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Casa ou apartamento? Conheça as vantagens e desvantagens

Para quem está em busca de um imóvel para chamar de seu, conhecer as vantagens e as desvantagens de morar em casa ou apartamento é fundamental. Só assim é possível se decidir e ter a certeza de fazer a melhor escolha para o seu futuro e da sua família.

  • Rilner Mucio
  • Mercado Imobiliário
Casa ou apartamento? Conheça as vantagens e desvantagens

Se por um lado morar em um apartamento é mais seguro, por outro, em uma casa há mais espaço e privacidade. Na hora de comprar ou alugar, há diversos fatores que influenciam na escolha do tipo de imóvel. Preço, conforto, localização e segurança são os ítens que mais pesam, mas há outros. Analise as vantagens e desvantagens que cada moradia oferece e escolha a opção que melhor condiz com suas necessidades e expectativas.

Como se decidir entre casa ou apartamento?

Para acertar na escolha, é preciso conhecer as características de cada tipo de morada, avaliando qual atenderia melhor ao seu estilo de vida.

Mas atenção: nessa hora, mais do que considerar apenas as necessidades do presente, é essencial antever os anseios futuros. Por isso, pense bem e avalie as principais diferenças.

Para ajudar, listamos, abaixo, algumas vantagens e desvantagens de morar em casa ou apartamento.

 

Morar em casa

 
Vantagens:

  • espaço extra: para famílias com filhos e/ou animais de estimação, ter uma casa com quintal permite que eles brinquem ao ar livre sem a necessidade de ir a parques ou praças públicas;

  • você define as prioridades: não há necessidade de chegar a um consenso coletivo, por meio de votação em assembleia conduzida por um síndico, sobre em quais melhorias investir, pois as decisões cabem, exclusivamente, à própria família;

  • não há taxa condominial: com exceção de casas situadas em condomínios horizontais fechados, casas em vias abertas não têm que pagar taxa condominial.


Desvantagens:

  • custo elevado: como não há rateio das despesas, os gastos com manutenção — indispensáveis para a conservação do imóvel — ficam inteiramente a cargo do proprietário e, muitas vezes, superam a economia obtida com a ausência da taxa condominial;

  • falta de segurança: a inexistência de portaria ou sistemas de segurança — a menos que o proprietário providencie por conta própria — tornam as casas mais vulneráveis. Até a sensação de liberdade se esvai, pois hoje em dia é necessário erguer altos muros para proteger a residência.

 
Morar em apartamento

 
Vantagens:

  • mais segurança: a portaria assegura o controle de quem entra e sai do prédio, bem como evita que vendedores e outros desconhecidos o incomodem no dia a dia. Além disso, a existência de um sistema de vigilância completo afugenta os criminosos;

  • praticidade: é muito mais fácil cuidar de um apartamento do que de uma casa, visto que basta limpar os cômodos internos — já que as áreas externas contam com prestadores de serviço. Vale ressaltar que, devido à distância da rua, até mesmo a poeira trazida pelo vento é menor;

  • facilidade: grandes empreendimentos imobiliários atraem uma ampla rede de comércios e serviços para o seu entorno, evitando a necessidade de se deslocar pela cidade para dar conta das demandas diárias;

  • mais acessibilidade: condomínios tendem a ter uma localização privilegiada, situando-se em centros urbanos ou, quando distantes, sendo atendidos por diversas linhas de transporte público— o que diminui os gastos e facilita os deslocamentos;

  • melhor qualidade de vida: apartamentos costumam contar com uma infraestrutura completa, com direito a áreas verdes, churrasqueira, parquinho, quadra, espaço pet e muito mais, com diversão garantida para toda a família;

  • menos estresse: como não é preciso sair do condomínio para passear com as crianças e/ou animais de estimação, bem como receber os amigos, evita-se pegar trânsito. Além disso, a distância dos barulhos da rua proporciona melhores noites de sono;

  • economia: mesmo com a taxa condominial, se os gastos com a manutenção do imóvel e a redução das despesas com lazer e academia de ginástica forem colocados no papel, o custo de morar em um apartamento é bem menor do que em uma casa.

 

Desvantagens:

  • compromisso: apesar das vantagens embutidas na taxa condominial (manutenção das áreas externas do imóvel, segurança reforçada, espaços de lazer e para a prática de atividades físicas etc.), trata-se de uma conta que deve ser paga mensalmente, para não se tornar inadimplente.
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